岩溶地质是由水对可溶性岩石（如石灰岩、石膏岩和大理石）的长期侵蚀和溶解作用形成的一种特殊地质构造。这种地质条件通常伴随着溶洞、裂隙等复杂地下结构，对高层建筑的基础设计提出了严峻挑战。

在岩溶地区进行高层塔楼基础设计时，需综合考虑溶洞、裂隙的分布及其对地基稳定性的影响，同时进行经济性比选，以确保设计方案在技术可行性和经济性上达到最优平衡。

01、工程概况：

福建省某高层住宅项目,总建筑面积约13.6万㎡。

地面下设1层框架结构地下室，地上为23~27层高层住宅（剪力墙）。

抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，地震分组为第二组，场地类别为二类。

拟建场地为典型的岩溶地质，土洞和溶洞发育广泛，分布普遍。

设计项目正负零标高为362.10米，基础底标高约为356.1米。

主要土层地基参数如下：

02、典型楼栋基础方案设计：

2.1 选取项目2#塔楼作为典型进行设计分析。

2.2 选取地勘剖面14-14’中ZK51为桩基计算地质条件，进行桩基设计计算。

▲ 地勘剖面14-14’

2.3 复合地基桩间土承载力特征值取280kpa。

2.4 局部基底卵石层仅0.5米下卧粉质黏土层，复合地基桩间土承载力取250kpa。

2.5 根据现有相关设计条件，塔楼桩基方案设计如下：

方案1、冲孔灌注桩基础

方案2：预应力管桩复合地基1

方案3：预应力管桩复合地基2（桩间土250kpa，考虑端阻）

方案4：CFG桩地基处理1（桩间土280kpa）

方案5：CFG桩地基处理2（桩间土250kpa，考虑端阻）

方案工程量测算：

03、案例小结：

3.1 各桩基方案均能满足结构计算要求，但预应力管桩的施工可行性需现场验证，尤其是穿过上部卵石层的有一定施工难度。

3.2 施工工期方面：冲孔灌注桩耗时最长，而地基处理（管桩、CFG）方案的工期相对较短（减少约30%）。

3.3 经济性分析表明，地基处理方案3、4、5的综合效益最优，相较于方案1，单栋塔楼基础可节省造价约20万元（28%）。

04、分析结论：

在岩溶地质条件下进行高层塔楼基础设计时，传统方法通常采用灌注桩穿透并填充溶洞、土洞的处理措施。虽然该方法能够满足工程需求，但也存在溶洞顶部易塌孔、注浆量难以控制、工期较长等问题，导致成本及工期不可控。

通过本项目的选型对比分析，采用了管桩基础地基处理方案，仅对少数溶洞进行单独超前注浆加固。该方案在成本、工期和环境影响等方面均表现出显著优势，为类似工程提供了有价值的参考。